С 1 сентября 2025 года вступает в силу Федеральный закон № 353-ФЗ, вносящий изменения в закон о садоводстве и огородничестве (217-ФЗ). Эти поправки окончательно лишают гибкости нормы, которые годами позволяли создавать коттеджные поселки и садоводческие товарищества (СНТ) на землях сельскохозяйственного назначения. Теперь запрет на использование сельхозугодий под застройку, ранее прописанный в Земельном кодексе, дублируется в 217-ФЗ, что делает "серые" схемы легализации таких территорий "темно-серыми". В такой ситуации достаточно прецедентного решения Верховного суда — и региональные власти получат законные основания для изъятия земель на основании нарушения ранее действовавших положений Земельного кодекса. Если Верховный суд примет такое решение, то оно будет не юридическим, а политэкономическим.

         В конце июня 2025 года а официальном портале Российской общественной инициативы по адресу: https://www.roi.ru/134932/ опубликовано предложение группы граждан. Инициатива предлагает запретить частную собственность на земельные участки, относящиеся к территориям общего пользования и улично-дорожной сети, и передать их под государственный контроль.

    Экспертов МОО "Национальный союоз зе млепользователей" заинтересовала эта инициатива.  Быв проведён тщательлный анализ ситуации, которая побудила  граждан  прийти к такому радикаьному средству, как подача Законодательной инициатитвы,. Однако стоит отметить,что нашими специалистами отмечается возможность решать вопросы землепользования и в рамках  существующего в настоящеее время  законодательства. 

       Совет общественной организации «Национальный союз землепользователей» провёл заседание, рассмотрел законодательную инициативу об изъятии земель общего пользования и улично-дорожной сети из частной собственности. В ходе обсуждения члены Совета единогласно поддержали экспертное заключение  Ивасюка С.И., который аргументированно раскритиковал инициативу, указав на некомпетентность её авторов в вопросах земельного законодательства.  

      В ходе обсуждения Совет пришёл к выводу, что инициатива не соответствует действующему правовому полю в сфере землепользования, и принял решение дать ей отрицательную оценку., что и было зафиксировано Протоколом заседания Совета. 

В рецензии, представленной экспертом, подробно перечислены нормативные акты, регулирующие эти вопросы, что дополнительно подтвердило необоснованность предложенных изменений

С полным  текстом  Рецензии   все заинтересованные лица могут ознакомиться  на старнице канала ИСКУССТВО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

 Всем, всем, всем! 

 «Люди разных народов, мы мечтою о мире живём…» 

Но как хрупок этот мир, как бережно и свято надо хранить память о тех, кто отдал жизни за наше счастье и мир на этой земле, на земле наших славных предков, наших дедов, отцов и прадедов. 

 Поздравляем всех друзей, коллег, соратников, соотечественников, близких и родных. Всех, всех, добрых людей на земле с Великим днём Великой победы советского народа над тёмными силами фашизма, над ордами зла. 

 Поздравляем всех с 80-летней годовщиной этой Победы. Будем помнить, будем чтить ветеранов той страшной войны, будем защищать память об их великом подвиге и будем славить её делами на нашей прекрасной Земле.

        Всех поздравляем с праздником Весны и Труда! 

 Пусть будет радостным настроение от этой яркой весны, радотным будет и труд на родной земле, на дачном участке или в деревне , в саду! 

 Пусть отдых придаст новых сил для свершений на служебном поприще и в домашних делах, в общественной деятельности и познавательных увлечениях! 

Всем соратникам, друзьям и коллегам, партнёрам в проектах и общественных делах желаем крепкого здоровья, здоровья и близким, хорошего всем настроения 

 До встерчи в мае на страницах сайта и в совместных делах!

        В  нашей оргагнизации силами основных специалистов, которые уже стали авторами не одной методической брошюры,получившей название "Стантарта Организации", выпущена очередная, и очень важная работа. Это "Стандарт экспертного исследования землепользования."

Цель данного документа — установить стандарт проведения экспертного анализа землепользования, который по¬зволит экспертам системно подходить к оценке текущего состояния земель, выявлению возможностей и ограниче-ний, а также подготовке рекомендаций для оптимизации использования земельных ресурсов. Особое внимание уделяется субъектному фактору — интересам, намерениям, потребностям и возможностям участников процесса, которые играют ключевую роль в формировании земле¬пользования. Стандарт предназначен для экспертов, специалистов ор¬ганов власти, кадастровых инженеров и других заинтере¬сованных лиц, стремящихся устранить ограничения и оп¬тимизировать землепользование.

Экспертная группа  НАЦЗЕМСОЮЗа предлагает землепользователям разбирать и анализировать судебные иски при защите своих интересов, а специалисты  предосталяют пошаговое руководство для ответчика. 

В нашей просветительской работе мы применяем различные способы, как методологисческие, на основе разбора законодательной базы, так и с привлечением внимания целевой аудитории через литературное творчество талантливых экспертов. 

 ПЕСНЬ О СУДЕБНОМ ИСКЕ И МУДРОСТИ ОТВЕТЧИКА 

(Редакторская литературная версия .

 Оригинал читайте  на странице канала проекта "Искусство землепользования" https://t.me/land_use_art   

О, муза, воспой мне о битве судебной, 

Где истец, возжелавший победы, предстал,

 И ответчик в броне из законов надёжной 

Стоит, дабы правду снискать иль упасть.

 ВнемлИте, о смертные, слову высокому: 

Иска анализ — это путь к торжеству.

 Как воин, нацеленный к бою жестокому,

 Ответчик вникает в те тексты и суть.

 Поздравляем всех представительниц прекрасного пола, соратниц и подруг, помощниц и созидательниц всего доброго и светлого в нашей жизни с весенним праздником 8 марта! 

Пусть жизнь складывается, семья и близкие радуют, а это всё вместе и придаёт силы идти дальше, реализовывать задуманное на нашей прекрасной Земле с применением знаний землепользования и на основании методических пособий, которые разрабатывает МОО "Национальный союз землепользователей".

С методическими  пособиями,  стандартами организации и другими полезными тематичкими книгами можно познакомиться перейдя на страницу сайта/knighi.

Ожидайте и новые материалы по экспертной дейтельности наших специалистов.

Хорошего праздничного настроения всем!

 Редакция организации.

  Поздравляем всех причастных к этой славной профессии – Родину защищать!

 Всех, кто служил в доблестной Армии Великой Страны Советов, и тех, кто защищает наш народ в период испытаний и в 21 веке. 

Желаем нашим защитникам здоровья, семейного благополучия, бодрости духа и уверенности в том, что все цели, поставленные в 2021 году, будут достигнуты.

  Поздравляем всех вас с наступающим Новым 2025 годом! 2025 год в нашей стране провозглашается победным годом в честь 80-летия празднования Победы во Второй мировой войне и разгрома фашистской Германии. 

Это знаменательная дата для всех народов нашего большого Отечества, всех, кто сражался и победил в то историческое время мировое зло. 

 Сегодня снова испытание нашей страны на прочность, на способность отстоять ценности нашего Мiра. 

 Текст стандарта СТО НСЗ 04-2024 «Организация пользования прудом на водотоке» уже отправлен в типографию. Библиотека методических материалов пополняется

.В электронном виде Стандарт размещен на сайте проекта организации «Искусство землепользования» в разделе «Материалы проекта» и в одноимённом телеграмм канале. (ссылки смотрите выше на сайте "Национального союа землепользьвателей".

Стандарт предназначен для землепользователей, органов местного самоуправления, организаций всех форм собственности, индивидуальных предпринимателей, занимающихся вопросами организации использования прудов, расположенных на постоянных водотоках.

Органы местного самоуправления могут использовать настоящий стандарт в качестве основы для составления административного регламента, регулирующего оформление пользования прудами, расположенными на постоянных водотоках

. Это ещё один документ-методичка, который облегчит оформление земельных участков для проектов развития на территории муниципалитета. В данном случае Стандарт поможет в оформлении участка земель сельхоз назначения для развития аквакультуры или рекреации в проектах местной экономики в интересах его жителей. 

Разработка стандарта «Организация пользования прудом на водотоке» - это наш вклад в развитие рыбной отрасли и доступности рыбы для населения, о чём даны поручения Президентом страны в 2023 году. 

       2024 год завершается неплохими результатами в нашей организации, есть и новые планы, о которых читатели узнают в следующих публикациях.  

https://kadinfo.ru/assets/docs/Standart-04-24.pdf

 Продолжается планомерная работа по исследованию состояния законодательства Российской Федерации в области земельных отношений.

 Экспертная группа на базе общественной инициативы и большого практического опыта специалистов подготовила следующий Стандарт Организации СТО НСЗ 03-2024. Это руководящий документ «СОСТАВЛЕНИЕ  ПРОЕКТА  МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ», который скоро отправится в типографию.

 Обширная статья по этому направлению размещена на страницах специального сайта Проекта организации с тематическим названием «Искусство землепользования». Надеемся, что и специалисты отрасли, и заинтересованные в приобретении земли найдут немало полезных рекомендаций и интересных статистических данных сведённых воедино.

В статье описывается порядок приобретения земель разных категорий и видов права, варианты приобретений земель для использования, а также достоинства и недостатки каждого из вариантовhttps://kadinfo.ru/articles/2024-07-11-sostav/

 19 июня 2024 года в Государственном Университете по землеустройству на заседании Кафедры кадастра недвижимости и землепользования был рассмотрен наш Стандарт организации Руководящий документ «СОСТАВЛЕНИЕ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ. СТАНДАРТ ОРГАНИЗАЦИИ СТО НСЗ 01-2024. 

 Данная работа была инициирована специалистами нашей общественной организацией «Национальный Союз Землепользователей» на основе глубокого анализа ситуации с оформлением земельных участков на плане.        Материалы о выступлениях и исследованиях наших экспертов регулярно публикуются на канале проекта «Искусство землепользования» и на страницах сайта организации. И теперь мы получили единогласное одобрение в лице ведущих специалистов профильной кафедры старейшего и известного ВУЗа страны – Государственного Университета по землеустройству. На заседании Кафедры кадастра недвижимости и землепользования было «..отмечено высокое качество подготовки данного документа и необходимость ускорения его применения в учебных целях и практической работе.». 

      Этот документ стал первой ласточкой и своего рода ступенькой на пути к формированию целого пакета документов-пособий, которые будут крайне востребованы специалистами на местах в землеустроительных службах. Они также могут стать и практическими методичками в профильных ВУЗах при подготовке квалифицированных кадров, так востребованных сегодня при формировании проектов развития территорий нашей страны. 

Посильную и активную работу в это важное дело вносит и наша команда. 

 Поздравляем всех участников этого процесса с такой  высокой оценкой! 

 Ждём партнёров и соратников в наш исследовательский коллектив. 

Присоединяйтесь!

 Помним дедов, отцов и прадедов,

 Жизнь отдавших за нашу страну, 

Помним каждого, кто не вернулся 

Стал бессмертным, уйдя на войну. 

 Будем детям своим и правнукам, 

То, что помним передавать, 

 Чтобы линия жизни в памяти 

Не дала повернуть всё вспять.

       Поздравляем всех сограждан, друзей и соратников, каждую семью, где памятен свой герой той большой войны с Великим днем нашей Победы 9 мая! 

       Пусть мирное небо будет над нашей страной, пусть растут наши дети и внуки в счастье и радости, в созидании и творчестве, развивая нашу прекрасную Родину.  

  В рамках партнёрского взаимодействия с Союзом Потребительских обществ «Русь», председатель которой Константин Петрович Дьяченко является и членом Совета нашей общественной организации «Национальный союз землепользователей» рассказываем о предстоящем образовательном мероприятии. 

 В марте 2023 года на конференции по кооперации, участниками которой были и мы в лице руководителей и экспертов, выступал Председатель Байкалпотребсоюза Сергей Соколов с презентацией комплексного проекта развития с обучающим центром и гостиницей для проживания на берегу озера Байкал. Красивы были плакаты презентации! 

 И вот теперь центр приглашает всех желающих обучиться этому прогрессивному механизму экономики, народной экономики, для объединения усилий и возможностей всех заинтересованных лиц, чтобы строить так, чтобы здорово было жить на нашей Земле в любой точке страны.

 В планах взаимодействия наших некоммерческих организаций проведение и совместных семинаров, чтобы с первого шага в проектах развития были учтены все особенности законодательства, как в области землепользования, так и в области кооперации.

 Целиком с материалом о предстоящем мероприятии можно ознакомиться, перейдя по ссылке, и при заинтересованности оставить заявку.https://klonin.com/coopclub/

 Уважаемые коллеги, друзья и соратники!

 Поздравляем всех с праздником весны и труда! С Первомаем! 

 Пусть наступившая весна принесёт радостное настроение обновления, начнут реализовываться планы, которые закладывались ранее, и в дальнейшем результат совместных трудов станет достойным вложенных сил и энергии наших общих усилий!

 Всем радостного настроения и продуктивного отдыха на нашей прекрасной земле: в городе, на даче или в поездке, в лесу или на берегу тихого озера.

 Забытые звуки песен

        весна принесла в Москву, 

И город стал сердцу тесен:

        увидеть хочу траву! 

Бежать по росе звенящей,

        искрящейся как река, 

И сердце забьется чаще,

                                                                                                                увидев взмах мотылька.

                                                                                                                                                              Нина Устинвская